1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.3万円/㎡
前年比+0.7%
板橋区
50.4万円/㎡
前年比-11.0%
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クレッセント本蓮沼
東京都板橋区大原町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分
1993年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,373万円
56.5万円/㎡
409
1,052
1,695
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,695万円
43.3万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
クレッセント本蓮沼
1,380万円（56.8万円/㎡）/ 4階 / 24.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,380万円 | 56.8万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/05/12 | 1,880万円 | 77.4万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2026/04/19 | 1,880万円 | 77.4万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/13 | 1,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2025/12/20 | 1,350万円 | 55.7万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/12/14 | 1,450万円 | 59.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/02 | 1,380万円 | 56.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,200万円 | 57.7万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/15 | 1,400万円 | 57.7万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/13 | 1,380万円 | 56.8万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,400万円 | 57.7万円 | 3階 | 24.25㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | クレッセント本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 1,380万円 | 56.8万円 | 24.3㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 800万円 | 43.0万円 | 18.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/02 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 1,080万円 | 55.6万円 | 19.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/06 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 890万円 | 45.0万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/28 | エミグラント成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 1,240万円 | 52.1万円 | 23.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/13 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,150万円 | 55.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 1,080万円 | 56.2万円 | 19.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 910万円 | 44.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/18 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,030万円 | 54.7万円 | 18.84㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/23 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/28 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 1,400万円 | 58.3万円 | 24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/21 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,080万円 | 51.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、板橋区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は板橋区の平均と比較して12.7%割高です。
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スカイコート成増
東京都板橋区赤塚四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
セブンマンション
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / RC造